반응형 집 구하는 노하우9 [다세대주택]월세 연장 계약서 양식(부동산 없이 재계약) 월세를 사시는 분들은 2년 계약 만기 때가 다가 오면 이사 혹은 재계약을 준비합니다. 만약 계속 그곳에 살기 원한다면 (임차인이 계약 연장을 원한다면) 두 가지 상황을 염두에 두어야 합니다. 먼저는 조건 변동 없이 지나가는 것입니다. 이 때는 별 걱정 없습니다. 아무조치 하지 않아도 시간만 지나면 자동 연장됩니다. 문제는 임대인이 증액을 원할 경우입니다. 이 때는 계약서를 새로 써야 합니다. 계약서는 부동산을 통해서 쓰기도, 상의합의 하에 작성하기도 합니다. 부동산을 통해 계약서를 쓸 때도 두 가지로 나뉩니다. 부동산에서 보증을 서는 것과 그저 서류만 작성해 주는 것입니다. 보증을 서는 경우는 계약에 대한 돈을 내야 합니다. 이는 계약서를 새로 쓰는 것이라고 보면 됩니다. 서류만 작성해 주는 경우는 5-.. 2022. 7. 29. [전월세] 계약 할 때 확인할 것 보통 집 구할 때 부동산을 통해서 계약서를 씁니다. 계약은 부동산에서 알아서 주도적으로 진행합니다. 계약자는 안심을 하며 이를 따릅니다. 하지만 이런 때에도 다시 한번 확인해 보는 것이 좋습니다. 혹시 문제가 생겼을 때 손해 보는 것은 계약자 본인이기 때문입니다. 부동산에서 1억 보장 해준다는 보증서를 줍니다. 이걸 보면서 안심 하시는 분들도 있을 것입니다. 하지만 이 보증은 최대 1억이지, 문제가 생겼을 경우 그보다 적은 금액을 받게 될 것입니다. 또한 받는 과정 또한 까다로울 것이고 전세금 같은 경우 1억이 넘는 경우가 허다 합니다. 전세대출을 해서 계약을 하는 경우도 마찬가지입니다. 은행에서 대출하고 하니 괜찮지 않을까 생각할 수도 있습니다. 하지만 그렇지도 않습니다. 문제가 생기면 집이 공시 시가.. 2022. 7. 8. [전월세만 살아온 사람] 집 볼 때 체크 사항(4) - <표> 집 볼 때 체크할 것 집 볼 때 체크할 사항을 표로 만들어 보았습니다. 『전월세만 살아온 사람이 집 구할 때 보는 체크 리스트(1)-(3)』을 요약한 것입니다. 자세한 사항은 글을 참고하시기 바랍니다. 체크 리스트(1) - 공간 https://everydaychristmas.tistory.com/4 체크 리스트(2) - 위치 https://everydaychristmas.tistory.com/5 체크 리스트(3) - 외부, 내부 https://everydaychristmas.tistory.com/6 2022. 7. 7. [전월세만 살아온 사람] 집 볼 때 체크 사항(3) - 외부, 내부 집 볼 때 체크할 것 1. 주차장 차가 있으신 분들은 주차 가능 한지 확인해 보아야 합니다. 빌라 주차장은 차량 1대씩 주차하게 되어 있는 곳도 있고, 앞뒤로 2대씩 하는 것도 있습니다. 2대를 겹쳐 주차하는 경우 이용이 상당히 불편합니다. 함께 주차하는 분과 서로 배려하면서 주차해야 하는데, 차를 쓰려면 미리미리 스케쥴 공유하고 서로 시간을 맞춰야 합니다. 잘 안맞으면, 차를 빼기 위해 몇 시간이고 기다려야 하는 상황이 생기기도 합니다. 차량을 소지 않은 세대로 인해 자리가 넉넉한 경우가 있기도 합니다. 아파트가 주차에 있어 훨씬 낫습니다. 2. 엘리베이터 2-3층까지는 엘리베이터가 없어도 큰 무리는 없다고 생각합니다. 3층은 조금 힘들어지긴 하지만, 그렇게 심하지는 않습니다. 엘리베이터가 없으면 관리.. 2022. 7. 7. 이전 1 2 3 다음 반응형
